نحوه صدور دستور تخلیه فوری

صدور دستور تخلیه فوری در قانون جدید با دادگاه صلح می باشد بدین شرح که پس از اتمام مدت قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک (اعم از مسکونی، تجاری، اداری ) می‌باشد. در صورتی مدت اجاره به اتمام برسد اما مستاجر ملک را تخلیه نکند، موجر با توجه به قرارداد اجاره ، می‌تواند نسبت به درخواست صدور دستور تخلیه ملک از طریق دادگاه صلح محل وقوع ملک (وفق بند 4 ماده 12 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 22-06-1402)، اقدام نماید.  دستور تخلیه حکم نیست لذا بدون تعیین وقت رسیدگی دستور تخلیه سریعتر صادر می‌شود،منتهی شرایط می بایست محیی باشد . شرایط دستور تخلیه عبارتند از امضای دو شاهد ذیل قولنامه؛انقضای مدت اجاره و دارا بودن کد رهگیری